PTZ 2025 : Les maisons individuelles enfin éligibles !
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Paris
Le PTZ évolue encore en 2025 ! Et cette fois, c'est un vrai tournant : les maisons individuelles, jusqu'ici exclues du dispositif en 2024, pourraient enfin être financées. Une avancée qui pourrait transformer l'accès à la propriété pour de nombreux Français, mais qui soulève aussi quelques interrogations.
Le retour des maisons individuelles dans le PTZ
Mais une nouveauté vient chambouler les règles : Un amendement du projet de loi de finances 2025 propose de réintégrer les maisons individuelles dans le PTZ. Cette mesure serait applicable de 2025 à 2027, sur tout le territoire.
Pour les acteurs du secteur immobilier, cette mesure est une bouffée d’air frais. Damien Hereng, président de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles, se réjouit de cette évolution : “Un PTZ accessible sur tout le territoire, quelle que soit la forme de logement, est la réforme dont le secteur du logement neuf avait besoin pour se relancer.” Cette mesure pourrait notamment répondre à la demande croissante de logements spacieux, en particulier dans les zones moins tendues où les maisons représentent une alternative attrayante aux appartements.
L’amendement ne précise pas encore si toutes les maisons individuelles seront concernées ou si des critères spécifiques, comme les maisons mitoyennes, seront privilégiés. Il est également important de suivre l’évolution des "quotités" du PTZ, c’est-à-dire la part de financement du prêt par rapport au coût total de l’acquisition, pour s’assurer que cette aide reste suffisante pour les ménages modestes.
Un impact à suivre dans les mois à venir
Dans un contexte de crise, le retour des maisons individuelles dans le dispositif du PTZ est une bonne nouvelle pour les primo-accédants qui désirent devenir propriétaires. Pourtant, il est encore trop tôt pour juger de l'ampleur de cette réforme, et les conditions précises de son application devront être suivies de près pour maximiser son efficacité.
Pour aller plus loin : Changements du PTZ en 2025 : Ce que vous devez savoir
