Relance du marché immobilier : bientôt 6 millions de Français supplémentaires éligibles au PTZ

Bruno Le Maire, Ministre de l’économie et des finances, poursuit son teasing d’annonces pour relancer le marché de l’immobilier en crise. Dernier épisode en date ? Le PTZ, avec pour intrigue principale l’allégement de ses conditions d’accès. On vous fait le pitch.

• Assouplir les règles d’octroi de crédits

• Créer un prêt bonifié à “taux intermédiaire”

• Faciliter la mise sur le marché de logements vides comme les résidences secondaires

• Réviser le barème du PTZ

Une décision qui devrait être mise en place dans les prochaines semaines et qui pourrait bénéficier à 6 millions de Français supplémentaires. Peut-être de quoi booster un dispositif en perte de vitesse, si l’on en croit les derniers chiffres : en 2022, 63 543 personnes en ont bénéficié, contre 74 785 en 2021.

Pour rappel, le PTZ est un dispositif mis en place par l’État pour permettre l’accession à la propriété des ménages aux revenus intermédiaires et modestes.

Entièrement gratuit, ce prêt aidé, adossé à un prêt classique, permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de sa future résidence principale (jusqu’à un montant maximum de 120 000 euros).

Le PTZ devait initialement prendre fin en décembre 2023, mais il a finalement été prolongé jusqu’en 2027.

On reste néanmoins optimiste face à ces annonces. L’élargissement des modalités du PTZ devrait en effet redonner un peu d’air au marché immobilier et aux futurs acquéreurs. On attend toutefois les précisions de Bruno Le Maire pour évaluer clairement les conséquences de ce dispositif. La suite au prochain épisode, donc.