Les maisons des films de Noël qu’on aimerait s’acheter
Ah, Noël, l’incontournable saison des films qu’on adore regarder en tenue en pilou-pilou, chocolat chaud à la main. Chez Pretto, on les aime notamment pour les immenses façades lumineuses et les petits salons cosy avec feu crépitant dans la cheminée. Et si on s’offrait l’une de ces maisons qui ont pu nous faire rêver, qu’est-ce que ça donnerait ? On a fait la simulation !
Les maisons des films de Noël, un cliché ?
Film ou téléfilm de Noël, impossible de passer outre en fin d’année ! Et à chaque fois, ça ne manque pas, on retrouve toujours les mêmes clichés côté immobilier :
- une femme célibataire (et généralement journaliste ou travaillant dans la com') qui possède une petite maison ou un appartement cosy (sans parler pour autant de micro-living !) ;
- un homme célibataire (bûcheron ou militaire) qui vit généralement dans une maison simple et s'en contente ;
- une famille (où le dernier enfant est toujours le plus malin) et sa GRANDE maison avec un GRAND jardin ;
- la chorale de Noël qui arpente la rue principale d’une petite ville aux beaux immeubles anciens et restaurés.
Si ces maisons sont toujours plus ou moins réelles (coucou, le cottage de The Holiday, construit pour l’occasion), il faut quand même reconnaître qu'elles sortent tout droit d'une carte postale. Il n’empêche qu’on ne peut s’empêcher de rêver en s’imaginant y poser nos valises… Franchement, l’espace d’un instant, avouons-le, ça fait du bien !
Les maisons des films de Noël qui nous ont marqués
Les chiffres qui vont suivre restent des estimations. Pour acheter à l’étranger, trois possibilités de financement doivent être étudiées : un prêt hypothécaire avec une banque française, un prêt lombard avec une banque française ou un prêt en direct avec une banque locale (dans le pays d’achat). Et si l’on devait vous donner un VRAI conseil, ce serait d’être accompagné(e) par un courtier en immobilier Pretto, expert dans son domaine.
Le cottage de “The Holiday”
Entre nous, ne s’agit-il pas d’un des meilleurs films de Noël ? Mais ne nous éparpillons pas... Pour Clémence, plus que la villa de 1 000 m2 d'Amanda (Cameron Diaz), c'est vers le cottage d’Iris (Kate Winslet) que son cœur balance.
Un bien comme celui-ci a été estimé à environ £750,000, soit l’équivalent de 871 820 €. Grâce à son apport de 25 000 € et avec un taux de 4,52 %, Clémence devrait rembourser 5 154 €/mois sur une période de 25 ans pour l’acquisition de ce cottage.
Et en tenant compte de sa capacité d’emprunt réelle ? Il faudrait compter 63 ans de mensualités s’élevant à 1 120 €/mois pour en devenir propriétaire. Dommage…
La maison de ville rose de Notting Hill dans "Love Actually"
C’est face à cette maison qu’a eu lieu LA meilleure déclaration d'amour d’un film de Noël ! Située dans le quartier de Notting Hill réputé pour ses façades colorées et son ambiance conviviale, cette maison s’avère être le bien rêvé de Clémence, fan inconditionnelle de ce quartier !
La demeure des McCallister dans la banlieue de Chicago
"Maman, j’ai raté l’avion" étant LE film qui a bercé les vacances de Noël de l’enfance de Clémence - et les nôtres -, elle reste curieuse d’aller au bout de sa simulation de prêt immo.
La maison la plus connue des États-Unis (en dehors de la Maison Blanche, bien sûr !) a récemment été évaluée à 2 3 000 000 $ par une agence et 1 942 000 $ par une autre. Et si on coupait la poire en deux La maison coûterait donc 2 121 000 $, soit 1 945 095 €.
Sur une période de 25 ans, avec un apport de 25 000 € et à un taux de 4,52 %, Clémence devrait rembourser 11 669 €/mois. Impossible ! Elle hausse les épaules, de toute façon, cette maison n’était pas son bien favori de cette liste.
Vous souhaitez passer par une banque locale pour acheter à l'étranger ? Sachez que les banques demandent de traduire des documents nécessaires à la constitution du dossier de prêt par un traducteur assermenté (ce qui amène des frais supplémentaires à votre crédit immo). Certaines sont réticentes à l’idée d’accepter un prêt immobilier. En effet, en cas de litige, il leur serait compliqué de vous joindre, c'est un vrai risque pour elles.
L’appartement de Bridget Jones à Borough Market (Londres)
À Londres (la ville de ses rêves), Clémence se verrait bien occuper l'appartement de Bridget Jones, cosy, petit et agrémenté d'un (mini) balcon pour revivre la scène de bagarre musclée entre Mark Darcy et Daniel Cleaver.
Selon les dernières estimations des agences anglaises, ce bien avoisinerait £1,000,000 soit 1 160 680 €. Clémence a récemment lu dans un magazine anglais qu’au début des années 2000, un bien similaire dans ce quartier se serait vendu à 220 530 €. Elle se mord les doigts, elle a juste 20 ans de retard !
Et sinon, des biens coups de coeur, on en trouve aussi sur Pretto Search, l'application de recherche immobilière signée Pretto.
Un projet immobilier pour 2024 ? N'hésitez pas à vous rapprocher d'un courtier pour en discuter. Il vous aidera à évaluer sereinement votre situation financière et à optimiser votre dossier pour que devenir propriétaire ne soit plus un rêve mais une réalité.
