Taux banques : c’est le moment où jamais de faire jouer la concurrence

Depuis plusieurs mois, une tendance se confirme sur le marché du crédit immobilier : les taux d’emprunt poursuivent leur repli, offrant aux emprunteurs de nouvelles opportunités pour financer leur projet. Une aubaine pour ceux qui attendaient le bon moment pour se lancer et une belle occasion de mettre les banques en concurrence. Décryptage des tendances et conseils pour tirer le meilleur parti de cette dynamique.

Quelques exemples d’offres en cours :

• Société Générale : un taux à 2,99 % sur 20 ans, pour un emprunt pouvant aller jusqu’à 500 000 €.

• Crédit Mutuel et CIC : une offre à 0,99 % sur 10 % du montant emprunté pour un premier achat immobilier.

• LCL : une ligne bonifiée à 1,99 % pour les jeunes actifs.

• Caisse d’Épargne : un prêt à amortissement différé, permettant aux emprunteurs aux revenus évolutifs d’alléger leurs premières mensualités.

Après une année 2024 marquée par un ralentissement du marché, une nouvelle dynamique est en train de s’installer. Les prix de l’immobilier s’ajustent progressivement, ouvrant la voie à des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Selon « Bien’ici », les tarifs de vente affichés dans toutes les grandes villes cette année, à l’exception de Paris et de Nice.

Au-delà des chiffres, c’est votre profil emprunteur qui fera la différence. Il est donc d’autant plus important d’examiner votre dossier avec un professionnel, qu’il s’agisse de votre banquier ou d’un courtier. En effet, au-delà des taux, c’est la manière dont la banque évaluera votre profil emprunteur en fonction de votre projet qui déterminera les conditions de votre offre.

Dans un contexte où les banques sont plus enclines à prêter, un bon dossier peut permettre d’accéder à des conditions encore plus avantageuses.