Le PTZ pourrait-il de nouveau concerner les maisons individuelles ?

Une lueur d'espoir pour les primo-accédants ? Dans une lettre envoyée au premier secrétaire du parti socialiste, François Bayrou a évoqué le retour du PTZ pour les maisons individuelles. Si cette intention se concrétise, elle pourrait rebattre les cartes de l'accession à la propriété. Décryptage des changements envisagés.

Le Premier ministre a repris le flambeau du gouvernement Barnier en évoquant un PTZ "universel". L'idée ? Permettre l’utilisation du prêt à taux zéro sur tout le territoire français et pour tous types de logements, y compris les maisons individuelles. Un changement majeur, alors que le dispositif exclut les pavillons depuis 2021.

Le timing n'est pas anodin. Le secteur est à la peine et la construction s'est effondrée à son plus bas niveau depuis 1954. Face à cette situation alarmante, le gouvernement espère sortir de la léthargie. L'objectif affiché : permettre la construction de 25 000 logements supplémentaires pour redynamiser un secteur où 100 000 emplois sont aujourd’hui menacés.

Si la réforme est adoptée, le PTZ pourrait financer jusqu'à 50% du projet. Le montant exact dépendrait toujours de critères classiques : zone géographique, revenus, composition du foyer et coût total de l'opération. Mais la grande nouveauté serait la liberté totale dans le choix du type de bien et de sa localisation.

Pour ceux qui visent spécifiquement une maison individuelle, la prudence reste de mise. Le mieux est de suivre l'évolution des discussions parlementaires tout en avançant sur la préparation de votre dossier.

Ces annonces dessinent une perspective encourageante pour l'accession à la propriété, mais rien n'est encore acté. Le vote du budget 2025 sera déterminant pour transformer ces intentions en réalité concrète.