Combien pour s'acheter les villas de luxe de "Nouvelles destinations", le spin-off de L'Agence ?

"On n'est plus dans l'immobilier, on est dans le lifestyle", souligne Olivier Kretz à ses fils en introduction. Car au-delà des biens d'exception, Martin et Valentin doivent aussi proposer des expériences uniques pour séduire leurs clients fortunés : une session surf au Pays basque, une dégustation de vins corses avec vue sur la Méditerranée... De quoi nous faire rêver !

Pour ce premier épisode, diffusé jeudi 3 avril sur TMC, Martin et Valentin s'affrontent sur deux territoires : la Corse du Sud et le Pays basque. Au programme ? Une villa de 350 m² les pieds dans l'eau sur l'île de Cavallo pour l'un, le château de La Folie Boulart à Biarritz pour l'autre.

Petit focus sur le château de La Folie Boulart, un bien d'exception disponible à la location entre 70 000 et 175 000 € la semaine. Cette demeure historique de 2 500 m² abrite notamment le billard des frères Lumière et offre des prestations dignes des plus grands palaces. Pour vous donner une idée, si vous souhaitiez l'acquérir (spoiler : il n'est pas à vendre), il vous faudrait débourser au bas mot 20 (voire 30) millions d'euros.

En considérant un apport de 10% et un emprunt sur 20 ans au taux moyen de 2,9% (hors assurance, en avril 2025), vos mensualités s'élèveraient au minimum à 120 000 €. Un peu serré pour le budget ? Avec une mensualité de 1 500 € (hors assurance), préparez-vous à rembourser votre pépite sur 13 300 ans.

Du côté de la Corse, la villa de l'île de Cavallo n'est pas en reste. Avec ses 350 m² habitables, sa plage privée et sa vue imprenable sur la Méditerranée, ce petit bijou est loué entre 25 000 et 40 000 euros la semaine. Si son prix demeure confidentiel, un petit check du tarif du mètre carré dans la région (12 215 euros fourchette haute, selon SeLoger) permet de l’estimer à au moins 4 275 000 d’euros. Pour devenir propriétaire de ce paradis sur terre, il faudrait rembourser une mensualité de 25 000 € par mois sur 20 ans (et à un taux de 2,99%, prévoyez près d’1,5 million d’euros d’intérêts !). Le prix de la dolce vita !

Les prochains épisodes nous emmèneront aux quatre coins du monde, des Dolomites à l'île Maurice en passant par Venise. L'occasion de découvrir des biens encore plus exceptionnels, aux prestations toujours plus folles et aux prix... vertigineux !