5 applications IA incontournables pour l’immobilier

L’Intelligence Artificielle est en passe de révolutionner le fonctionnement de nombreux secteurs : médecine, sport, industrie, transport, éducation… Et l’immobilier ne fait pas abstraction, pour faciliter le travail des agents immobilier, mais aussi pour optimiser l’expérience client. Voici un tour d'horizon des meilleures applications qui utilisent l’IA dans le secteur de l’immobilier.

L’IA est, comme le définit le Parlement européen, l’utilisation de machines capables de "reproduire des comportements liés aux humains, tels que le raisonnement, la planification et la créativité". Si l’on connaît désormais bien Chat GPT ou les générateurs de photos en IA comme Midjourney, Bing ou DALL-E, l’IA s’utilise… partout !

Dans l’immobilier, l’Intelligence Artificielle va notamment permettre d’effectuer des tâches plus rapidement et de façon plus automatique. Les Échos, dans son article "Immobilier : comment l'intelligence artificielle va révolutionner le secteur" expliquait notamment que l’IA offre une multitude de palettes qui sont "autant d'outils d'analyse, de calculs et de projection nécessaires à la résolution d'équations aussi complexes que la décarbonation du parc immobilier ou l'évolution des besoins en logements et bureaux." Et pour les clients, l’IA sert aussi à se projeter dans un intérieur désuet où tout est à repenser.

Aujourd’hui, toujours selon les Échos, elle est surtout employée sous trois formes :

• l’IA prédictive estime des résultats en se basant sur des analyses historiques et des données pour anticiper et prédire les tendances marché et ainsi mieux comprendre quand vendre ou quand acheter ;
• l’IA d’optimisation améliore les dispositifs et procédés déjà utilisés ;
• l’IA générative crée des contenus comme s’ils étaient faits par l’homme.

Ainsi, ce sont des tâches redondantes et chronophages qui sont désormais facilitées grâce à l’IA. La gestion des agendas et la planification s’en trouvent simplifiées, des chatbots sont proposés et sont capables d’échanger et de répondre 24h/24 aux clients, des visites virtuelles sont désormais possibles pour les clients ou des trames pour la rédaction d’annonces ou des e-mails de prospections peuvent être générés pour écourter le travail des professionnels ou des particuliers souhaitant vendre.

Mais on sait pertinemment que si l’IA est en passe de redéfinir les contours de l’immobilier, ce n’est pas pour autant que le secteur se dispensera de cerveaux humains. C’est même tout le contraire, l’homme doit rester derrière elle pour adapter, personnaliser ou simplement… humaniser le travail fourni par l’IA !

Hoqi permet une valorisation des biens immobiliers à travers une multitude d’outils. Ainsi, que vous soyez professionnel ou particulier, vous pouvez re-décorer un salon aux meubles vétustes, améliorer les espaces extérieurs en ajoutant une allée de gravillons, une pelouse voire une piscine, aménager une chambre vide, ou encore de changer un ciel grisâtre en un bleu clair bien plus gai et… vendeur ! Cette application alimentée via l’Intelligence Artificielle amène les professionnels de l’immobilier à présenter à leurs potentiels clients une étendue de possibilités d’aménagements ou de petits travaux envisageables dans un bien vide, surchargé ou vétuste.

Son plus ? Pas besoin de multiplier les déplacements pour prendre LA photo qui mettra le bien en valeur !

Son plus ? Grâce à Beelly, le futur acquéreur peut éco-rénover avant d’acheter et être rassuré dans sa décision d’achat.

Vous connaissez Notion ? Si vous êtes professionnel de l’immobilier ou que vous souhaitez vendre votre bien seul(e), vous n’allez bientôt plus pouvoir vous en passer ! En quelques secondes (allez, minutes), votre annonce immobilière sera rédigée grâce à l’IA. Il vous suffit d’indiquer les "détails de la propriété" puis "l’acheteur potentiel cible", mais aussi le nombre de mots et quelques recommandations facilitant la rédaction de l’annonce et l’IA de Notion transforme quelques mots en une annonce immobilière professionnelle.

Son plus ? Elle est optimisée pour les moteurs de recherche qui mettront en avant votre annonce immobilière, ce qui améliorera sa visibilité en ligne !

Créer le jumeau numérique d’un bien implique d’en avoir les caractéristiques précises comme sa superficie, son plan 3D ou encore sa visite virtuelle. Ces informations vont ainsi permettre de représenter virtuellement un espace ou le bien dans sa totalité.

Matterport est une plateforme permettant de créer une expérience visiteur en réalité virtuelle. En tant que jumeau numérique d’un appartement ou d’une maison, Matterport va bien au-delà de photos 2D et prend en compte les données de profondeur. Les fonctionnalités que la plateforme propose vont permettre d’accroître les intérêts de potentiels acheteurs, de dynamiser le processus de vente mais aussi d’enrichir l’expérience des clients. La visite en réalité virtuelle est, de fait, possible à distance (et dans les moindres détails !) et amène alors à affiner une prochaine visite qui sera, cette fois-ci, réelle !

Le plus de Matterport ? Pour une qualité haut de gamme, Matterport propose un réseau de techniciens spécialisés dans la capture des espaces.

Cette plateforme crée et déploie des "agents d’IA" en utilisant la technologie de l'IA conversationnelle. S’il n’a pas été à proprement parler spécifiquement fabriqué pour les agences immobilières, ce bot s’avère cependant très pertinent pour être employé dans le domaine de l’immobilier.

Les agences immobilières peuvent elles-même construire leur bot en fonction de leurs besoins et les adapter aux différents cas d'utilisation du support client. Ainsi, Botpress peut répondre aux questions de prospects, fournir des informations ou partager des vidéos sur les biens immobiliers par exemple.

Botpress est alimenté par des données fournies par l’agence immobilière. Selon Botpress, son bot serait capable de réduire les charges de travail manuel jusqu'à 60 % et d’améliorer l'efficacité des transactions. Il serait l’un des plus précis et performant du marché pour le secteur de l’immobilier.

Son plus ? Botpress est très flexible pour être parfaitement personnalisable et il s’avère évolutif. Cependant sa mise en place nécessite un minimum d’expertise technique.

Que ce soit pour évaluer un bien, décortiquer le marché, optimiser un investissement ou encore vendre plus rapidement en utilisant la réalité augmentée ou le home staging, les applications et plateformes qui utilisent l’IA permettent de gagner en efficacité et en précision. Pour les professionnels comme pour les particuliers, elle devient une alliée incontournable dans la gestion et la transaction immobilière. Et vu la vitesse à laquelle les solutions se développent, nul doute que l’immobilier de demain ne se construira pas sans Intelligence Artificielle !