45% des propriétaires sont prêts à rénover leur bien
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Une récente étude menée par OpinionWay pour Illico Travaux montre que de plus en plus de propriétaires veulent rénover leur bien. Un mouvement encouragé par les mesures gouvernementales et les restrictions liées à la performance énergétique. Si certains hésitent encore, d’autres sont déjà prêts à se lancer. Mais les freins administratifs restent bien présents. Zoom sur les principaux enseignements de l’étude !
Outre la préservation de notre belle planète, quelles sont les raisons qui poussent les propriétaires à s’engager dans ces travaux ? Sans surprise : Parmi les principales motivations, on retrouve la baisse des factures énergétiques (44 %), l’envie d’embellir leur habitat (40 %), d’améliorer leur confort (39 %), mais aussi de rendre leur bien plus attractif pour une éventuelle revente (62 %). Eh oui, désormais la performance énergétique est devenue un critère particulièrement décisif pour les acheteurs !
Pour aller plus loin : Passoires thermiques : pourquoi tant de propriétaires choisiront l'illégalité en 2025Mesure phare de la lutte contre le changement climatique, l’objectif neutralité carbone a été fixé pour 2050 par l’Union européenne et la France, conformément à l’Accord de Paris. Objectif ? Réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre produites par les activités humaines (bâtiment, transport, industrie…) et développer des énergies renouvelables !
Les réglementations qui encouragent les propriétaires à franchir le pas
Pour aider les Français jouer un rôle actif dans cette transition, le gouvernement a développé plusieurs dispositifs dédiés à la rénovation énergétique pour faciliter ces travaux. Voici un état des lieux des plus récentes :
- Le dispositif MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location. Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et des travaux réalisés (isolation, chauffage, ventilation, etc.).
- Le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
Depuis 2024, pour les rénovations globales (c’est-à-dire un ensemble cohérent de travaux qui permettent un vrai saut énergétique), un accompagnement est désormais obligatoire.
Ce Parcours Accompagné prévoit :
L’intervention d’un Accompagnateur Rénov’, un expert qui guide le propriétaire à chaque étape (audit, choix des travaux, devis, démarches),
Un objectif clair : au moins 2 classes énergétiques gagnées sur le DPE,
Des aides renforcées pour ce type de rénovation.
Pour aller plus loin : MaPrimeRénov' : une aide précieuse pour vos travaux énergétiques !- Une réglementation plus stricte pour les passoires thermiques
Depuis 2023, les propriétaires souhaitant vendre un bien classé F ou G doivent fournir un audit énergétique obligatoire. Cette contrainte s’intensifie en 2025 avec l’interdiction de location des logements classés G. gCette mesure encourage les propriétaires à faire des travaux avant la date limite pour éviter que leur logement reste vide.
Depuis plusieurs mois, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente d’un logement classé E, F ou G. Résultat : les prix des DPE flambent, et cette tendance semble partie pour durer. On vous explique.
- éco-PTZ, PAR… Des aides financières bienvenues !
Pour aller plus loin : Votre guide pour la rénovation énergétique en 2025- Les copropriétés incitées à passer à l’action
De plus, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété, lancé en 2021, a été renforcé en 2022 et 2024 pour faciliter les projets de rénovation globale dans les immeubles. Cette aide financière permet aux copropriétés d’accéder à des financements pour des travaux d’isolation, de modernisation du chauffage ou encore d’amélioration de la ventilation.
Pour aller plus loin : Comment bien lire un DPE ?De la bonne volonté, oui… mais pas mal de stress aussi !
Pour finir, 18 % des répondants estiment que les contraintes administratives pour obtenir les autorisations nécessaires ou accéder aux aides financières existantes les empêchent de se lancer. Pas facile de se retrouver dans la jungle des informations !
Pour aller plus loin : DPE : les mesures du gouvernement pour lutter contre les fraudesUn besoin fort de réassurance… et d’expertise ciblée !
En matière d’immobilier, une règle est sûre : pour se lancer en toute sérénité, il faut être bien accompagné. 88 % des sondés confirment : un accompagnement par un maître d'œuvre ou un courtier en travaux est nécessaire pour éviter les mauvaises surprises. 60 % se disent même prêts à se tourner vers un expert qualifié.
Par ailleurs, l’étude met en lumière quelques pistes des professionnels de la rénovation énergétique pour offrir plus de transparence à ceux qui souhaitent se lancer : digitalisation des démarches, des offres en clés en main pour surmonter la complexité des projets et le jonglage entre les différents intervenants, et un accompagnement financier pour être au point sur toutes les aides mobilisables. Espérons que le message sera entendu !
Bien décidé à rénover votre logement ? S’entourer des bons experts peut faire toute la différence ! Entre accompagnement sur-mesure, aides financières et solutions clés en main, il existe aujourd’hui pléthore d’outils et des experts pour transformer votre projet en succès. À vous de jouer !
