Épargne : Pourquoi l'immobilier reste le placement chouchou des Français (malgré la crise)
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Inflation, taux d'intérêt élevés, pouvoir d'achat en berne... Et pourtant ! L'immobilier continue de séduire massivement les épargnants français en 2025. Une étude de la société de gestion Yomoni, spécialisée dans l’épargne pour les particuliers et les professionnels, nous révèle pourquoi la pierre reste le placement préféré des Français, loin devant la bourse et l'assurance-vie.
L'immobilier en tête des placements pour 2025
Loin derrière, on trouve :
Les comptes titres (investissements en bourse) : 19%
- L'assurance-vie : 12%
Pourquoi un tel engouement en 2025 ?
Une réponse à l'inquiétude économique
L'étude révèle un paradoxe intéressant : c'est justement l'inquiétude croissante des Français qui les pousse vers l'immobilier. En effet, 37% envisagent 2025 avec pessimisme (+ 4 points vs 2024) - l’instabilité politique actuelle y contribue certainement.
Pour aller plus loin : Bourse, immo, épargne : par où je commence ?Une stratégie d'épargne repensée
Les Français adoptent une approche plus structurée de leur épargne :
65% programment des versements automatiques (+ 4 points) - un bon réflexe pour épargner sans y penser ;
59% constituent une épargne de précaution (+ 5 points) - un incontournable en cas d’imprévu ;
- 36% souhaitent mieux s'informer sur les questions financières (+ 8 points) - essentiel quand on sait combien une bonne éducation financière peut vous éviter bien des impairs et vous mettre de bons rails, que ce soit pour un projet immobilier ou autre.
Les atouts qui font la différence
Pourquoi l'immobilier conserve-t-il son attractivité malgré la conjoncture ?
Pour aller plus loin : Génération rentiers : qui sont ces trentenaires qui investissent dans l’immobilier ?Même si les taux d’intérêt connaissent des fluctuations et que la cote de certains quartiers varient au fil du temps, investir dans l’immobilier demeure un placement sûr sur le long terme. Acheter un bien, c’est la majeur partie du temps l’assurance de le voir se valoriser sur la durée (à condition bien sûr d’avoir acheté au bon endroit). Et face à la pénurie de logements actuelle, cela ne devrait pas changer dans les prochaines années.
Nos conseils pour investir en 2025
Si vous aussi, vous souhaitez investir dans l'immobilier cette année, voici quelques points clés à considérer :
1. Anticipez vos capacités financières
- Calculez précisément votre capacité d'emprunt (ça tombe bien, on a l’outil qu’il vous faut)
Prévoyez une épargne de précaution suffisante
N'oubliez pas les charges annexes (travaux, fiscalité...)
2. Choisissez bien votre localisation
Privilégiez les zones à fort potentiel locatif
Étudiez les projets d'aménagement futurs
Analysez la demande locale (étudiants, familles, professionnels)
3. Optimisez votre financement
Comparez les offres de crédit
Étudiez les différentes options fiscales
N'hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels
Dans un contexte économique incertain, l'immobilier confirme son statut de valeur refuge pour les Français. Comme le souligne l'étude Yomoni, cette tendance s'inscrit dans une gestion financière globalement plus rigoureuse des ménages. Alors si vous aussi vous souhaitez vous lancer, n’hésitez pas à vous former et/ou à vous faire accompagner de professionnels afin de faire le meilleur placement.
