La Garantie Zéro Conditions Suspensives, votre allié pour négocier
Renforcez votre position lors des négociations et maximisez vos chances d'acquérir le bien de vos rêves, tout en assurant au vendeur la sécurisation de la vente.
Pourquoi faire une offre sans Conditions Suspensives ?
Les conditions suspensives sont des clauses insérées dans la promesse de vente, offrant aux acheteurs la possibilité de se rétracter sans pénalité si certaines conditions, comme l'obtention d'un prêt, ne sont pas remplies. Elles visent à réduire les risques pour l'acheteur.
Bien qu'essentielles pour la protection de l'acheteur, ces conditions introduisent une incertitude significative pour le vendeur. Dans le marché actuel, lever ces conditions peut avantageusement distinguer une offre d'achat.
Sans ces conditions, vous augmentez significativement vos chances de négocier le bien convoité grâce à la solidité de votre dossier. Mais vous vous engagez à verser le séquestre au vendeur en cas de non obtention du prêt.
Pourquoi passer par la Garantie Zéro Conditions Suspensives ?
Obtenez un levier de négociation pour baisser jusqu’à 20% le prix d’achat.
Rassurez le vendeur et l’agent immobilier sur la fiabilité de votre dossier grâce à notre attestation d’éligibilité à la garantie
Bénéficiez de l’expertise de nos courtiers et de notre partenariat avec 85 banques pour obtenir les meilleures conditions financières pour votre crédit
En cas de non-financement, le vendeur et l’acquéreur sont protégés. Le séquestre est versé au vendeur, et Pretto vous rembourse l'indemnité, vous protégeant ainsi contre la perte financière.
Comment fonctionne la Garantie Zéro Conditions Suspensives ?
Les frais de la garantie correspondent à un montant équivalent à 1% du montant de votre acquisition.
Etape 1 : Simulez votre prêt sur Pretto.
Etape 2 : Un courtier expert examine votre dossier et détermine votre éligibilité à l’offre avec une équipe de conformité.
Etape 3 : Souscrivez à la Garantie, et obtenez votre attestation certifiant que vous pouvez renoncer aux Conditions Suspensives.
Etape 4 : Faites votre offre auprès du vendeur et négociez.
Etape 5 : Si l’offre est acceptée, signez la promesse de vente chez le Notaire. La garantie avec Pretto est annexée à a promesse.
Etape 6 : Votre courtier se charge de trouver le meilleur crédit pour votre projet.
